Этот веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить вам лучший опыт
OK

Во что инвестировать чтобы деньги работали

Давайте подробнее рассмотрим некоторые из самых популярных инвестиционных инструментов. Возможно, не все они подходят вам сегодня, но со временем лучшие инвестиции для ваших нужд могут измениться.

Почему акции являются хорошими инвестициями практически для всех
Почти каждый должен владеть акциями. Это потому, что акции неизменно доказывают, что это лучший способ для среднего человека создать богатство в долгосрочной перспективе. Акции США за последние четыре десятилетия приносили более высокую доходность, чем облигации, сбережения и золото. Акции превзошли большинство инвестиционных классов почти за каждый 10-летний период в прошлом столетии.

Почему американские акции оказались такими отличными инвестициями? Потому что, как акционер, вы владеете бизнесом и по мере того, как этот бизнес становится все больше и прибыльнее, а мировая экономика растет, вы владеете бизнесом, который становится все более ценным. Во многих случаях акционеры также получают дивиденды.

Как пример человеку 30 лет который откладывает на пенсию, может пережить многие десятилетия рыночной волатильности и должен владеть почти полностью акциями. Кто-то в возрасте 70 лет должен владеть некоторыми акциями для роста.

Есть два основных риска, связанных с акциями:

  • Волатильность: цены на акции могут сильно колебаться в течение очень коротких периодов. Это создает риск, если вам нужно продать свои акции за короткий промежуток времени.
  • Постоянные убытки: акционеры являются владельцами бизнеса, и иногда бизнес терпит неудачу. Если компания обанкротится, владельцы облигаций, подрядчики, поставщики и поставщики должны получить погашение в первую очередь. Акционеры получают все, что - если что-нибудь - останется.

Вы можете ограничить свой риск двумя вышеперечисленными вещами, понимая, каковы ваши финансовые цели.
Управление волатильностью

Если у вас есть ребенок, который через год или два пойдет в колледж, или если вы выходите на пенсию через несколько лет, вашей целью больше не должно быть максимальное увеличение роста - вместо этого она должна защищать ваш капитал. Пришло время перевести деньги, которые вам понадобятся в ближайшие несколько лет, из акций в облигации и наличные деньги.

Если ваши цели все еще на годы и годы вперед, вы можете застраховаться от волатильности, ничего не делая. Даже во время двух самых страшных рыночных крахов в истории акции приносили невероятную прибыль инвесторам, которые покупали и держали.
Как избежать постоянных потерь

Лучший способ избежать постоянных убытков - иметь диверсифицированный портфель, не концентрируя слишком много своего богатства в какой-либо одной компании, отрасли или конечном рынке. Эта диверсификация поможет ограничить ваши потери несколькими неудачными акциями, в то время как ваши лучшие выигрыши с лихвой компенсируют их потери.

Подумайте об этом так: если вы инвестируете одинаковую сумму в 20 акций, и одна из них обанкротится, максимум, что вы можете потерять это 5% вашего капитала. Теперь предположим, что одна из этих акций вырастет в цене на 2000%, это компенсирует не только этот один проигрыш, но и удвоит стоимость всего вашего портфеля. Диверсификация может защитить вас от необратимых убытков и открыть доступ к более прибыльным акциям.
Почему стоит инвестировать в облигации
В долгосрочной перспективе рост благосостояния является самым важным шагом. Но как только вы накопите это богатство и приблизитесь к своей финансовой цели, облигации, которые представляют собой ссуды компании или правительству, могут помочь вам сохранить его.

Существует три основных вида облигаций:

  • Корпоративные облигации выпущенные компаниями.
  • Муниципальные облигации , выпущенные государственными и местными органами власти.
  • Казначейские билеты, облигации и векселя, выпущенные правительством страны.

По мере того, как вы приближаетесь к своим финансовым целям, владение облигациями, которые соответствуют вашему графику, защитит активы, на которые вы будете рассчитывать в краткосрочной перспективе.
Зачем и как инвестировать в недвижимость
Инвестиции в недвижимость могут показаться недоступными для большинства людей. И если вы имеете в виду покупку всей коммерческой недвижимости, это правда. Тем не менее, есть способы для людей почти на любом финансовом уровне инвестировать в недвижимость и зарабатывать на ней.

Более того, точно так же, как владение крупными компаниями, владение высококачественной продуктивной недвижимостью может быть прекрасным способом накопления богатства, и в большинстве кризисных периодов на протяжении всей истории коммерческая недвижимость контрциклична по отношению к рецессиям. Его часто считают более безопасным и стабильным вложением, чем акции.

Публичные REIT или инвестиционные фонды недвижимости являются наиболее доступным способом инвестирования в недвижимость. REIT торгуются на фондовых биржах так же, как и другие публичные компании. Вот некоторые примеры:

  • American Tower ( NYSE:AMT ) владеет и управляет объектами связи, в первую очередь вышками сотовой связи.
  • Public Storage ( NYSE:PSA ) владеет почти 3000 складскими помещениями в США и Европе.
  • AvalonBay Communities ( NYSE:AVB ) — один из крупнейших владельцев квартир и многоквартирных жилых домов в США.

REIT являются отличными инвестициями для получения дохода, поскольку они не платят корпоративные налоги, если они выплачивают не менее 90% чистой прибыли в виде дивидендов.

На самом деле инвестировать в девелоперские проекты коммерческой недвижимости сейчас проще, чем когда-либо. В последние годы законодательство разрешило застройщикам краудфандинг капитала для проектов в сфере недвижимости. В результате были привлечены миллиарды долларов капитала от индивидуальных инвесторов, желающих участвовать в развитии недвижимости.

Для инвестирования в краудфандинговую недвижимость требуется больше капитала, и в отличие от публичных REIT, где вы можете легко купить или продать акции, после того, как вы сделаете инвестиции, вы не сможете прикоснуться к своему капиталу, пока проект не будет завершен. Более того, есть риск, что разработчик не выполнит, и вы можете потерять деньги. Но потенциальная прибыль и доход от недвижимости убедительны и до недавнего времени были недоступны для большинства людей. Краудфандинг меняет это.
Научитесь инвестировать грамотно и создайте свой инвестиционный портфель
Начать обучение
Подходит для новичков и продвинутых инвесторов
Как вам статья?